福岡県筑後市大字山ノ井の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
18.8万円/坪
前年比 +2.3%- 住宅地18.0万円/坪
- 商業地19.0万円/坪
公示地価推移
大字山ノ井の不動産の売却価格査定
8年連続上昇中
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数字で見る大字山ノ井の地価
大字山ノ井の地価相場
大字山ノ井の2026年の公示地価は、全用途平均で18.8万円/坪（5.7万円/m²）、前年からは＋2.3％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋19.6％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均18.0万円/坪（5.5万円/m²）で、前年から＋2.4％上昇しました。直近10年では＋25.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均19.0万円/坪（5.8万円/m²）で、前年から＋2.3％上昇しました。直近10年では＋18.0％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大字山ノ井の地価
福岡県筑後市大字山ノ井は、県道沿いに大型量販店や小売店舗、一般住宅が混在する近隣商業地域です。筑後市中心部に近い駅近のエリアでは、低層の店舗兼住宅が建ち並ぶ利便性の高い街並みが形成されています。
今後の見通しについては、周辺の住宅需要の強さから地価は上昇傾向で推移すると考えられます。一方で、現状の土地利用状況を維持しながら静態的に動くとされる見解もあり、格別の変動要因は見込みにくいと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約