福岡県柳川市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
9.6万円/坪
前年比 +1.0%- 住宅地8.2万円/坪
- 商業地13.0万円/坪
- 工業地6.0万円/坪
公示地価推移
柳川市の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る柳川市の地価
柳川市の地価相場
柳川市の2026年の公示地価は、全用途平均で9.6万円/坪（2.9万円/m²）、前年からは＋1.0％上昇しました。調査地点数は26地点です。
全用途の地価は直近10年で＋3.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均8.2万円/坪（2.5万円/m²）で、前年から＋1.1％上昇しました。直近10年では＋4.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均13.0万円/坪（3.9万円/m²）で、前年から＋0.8％上昇しました。直近10年では＋0.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均6.0万円/坪（1.8万円/m²）で、前年から＋2.8％上昇しました。直近10年では＋1.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
柳川市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは大字沖端町の18.1万円/坪（5.5万円/m²）、最も低いのは大字大和町塩塚の3.3万円/坪（1.0万円/m²）です。中央値は大字三橋町今古賀の8.3万円/坪（2.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約5.4倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
柳川市内の公示地価ランキング
- 1位おおあざおきのはたまち大字沖端町18.1万円/坪前年比+2.1%
- 2位おおあざみつはしまちしもひゃくちょう大字三橋町下百町17.2万円/坪前年比+1.8%
- 3位おおあざほんまち大字本町14.8万円/坪前年比0.0%
- 4位おおあざきょうまち大字京町13.0万円/坪前年比0.0%
- 5位おおあざみつはしまちたかはたけ大字三橋町高畑12.7万円/坪前年比+5.5%
- 6位おおあざやなぎまち大字柳町11.7万円/坪前年比+0.9%
- 7位おおあざちくしまち大字筑紫町10.0万円/坪前年比+1.0%
- 8位おおあざかみみやながまち大字上宮永町9.8万円/坪前年比+0.7%
- 9位おおあざみつはしまちかまふなつ大字三橋町蒲船津9.2万円/坪前年比+2.2%
- 10位おおあざときわまち大字常盤町8.7万円/坪前年比0.0%
- 11位おおあざみつはしまちいまこが大字三橋町今古賀8.3万円/坪前年比0.0%
- 12位おおあざみつはしまちひさすえ大字三橋町久末7.0万円/坪前年比0.0%
- 13位おおあざたていし大字立石6.7万円/坪前年比0.0%
- 14位おおあざやまとまちたかのお大字大和町鷹ノ尾6.5万円/坪前年比-0.3%
- 15位おおあざやまとまちなかしま大字大和町中島6.5万円/坪前年比-0.2%
- 16位おおあざやまとまちとくます大字大和町徳益6.2万円/坪前年比-0.5%
- 17位おおあざみつはしまちやながわ大字三橋町柳河6.0万円/坪前年比+2.8%
- 18位おおあざたわき大字田脇5.3万円/坪前年比-0.6%
- 19位おおあざみつはしまちきのもと大字三橋町木元4.4万円/坪前年比0.0%
- 20位おおあざやまとまちしおつか大字大和町塩塚3.3万円/坪前年比-1.0%
- -おおあざいっしんまち大字一新町公示地価なし
- -おおあざふくろまち大字袋町公示地価なし
- -おおあざさかもとまち大字坂本町公示地価なし
- -おおあざおうしゅうまち大字奥州町公示地価なし
- -おおあざみやながまち大字宮永町公示地価なし
- -おおあざしんふなつまち大字新船津町公示地価なし
- -おおあざもとふなつまち大字本船津町公示地価なし
- -おおあざざいもくまち大字材木町公示地価なし
- -おおあざかにまち大字蟹町公示地価なし
- -おおあざこうじやまち大字糀屋町公示地価なし
- -おおあざもとまち大字元町公示地価なし
- -おおあざかじやまち大字鍛冶屋町公示地価なし
- -おおあざにしうおやまち大字西魚屋町公示地価なし
- -おおあざやおやまち大字八百屋町公示地価なし
- -おおあざかたはらまち大字片原町公示地価なし
- -おおあざほかまち大字保加町公示地価なし
- -おおあざかみまち大字上町公示地価なし
- -おおあざすみまち大字隅町公示地価なし
- -おおあざよこやままち大字横山町公示地価なし
- -おおあざあけぼのまち大字曙町公示地価なし
- -おおあざはちけんまち大字八軒町公示地価なし
- -おおあざえびすまち大字恵美須町公示地価なし
- -おおあざあさひまち大字旭町公示地価なし
- -おおあざなかまち大字中町公示地価なし
- -おおあざつじまち大字辻町公示地価なし
- -おおあざつばはらまち大字椿原町公示地価なし
- -おおあざさいくまち大字細工町公示地価なし
- -おおあざひがしうおやまち大字東魚屋町公示地価なし
- -おおあざこどうぐまち大字小道具町公示地価なし
- -おおあざきたながえまち大字北長柄町公示地価なし
- -おおあざみなみながえまち大字南長柄町公示地価なし
- -おおあざできまち大字出来町公示地価なし
- -おおあざしんまち大字新町公示地価なし
- -おおあざしんほかまち大字新外町公示地価なし
- -おおあざほんじょうまち大字本城町公示地価なし
- -おおあざじょうなんまち大字城南町公示地価なし
- -おおあざもあんまち大字茂庵町公示地価なし
- -おおあざじょうぐうまち大字城隅町公示地価なし
- -おおあざおんどうまち大字鬼童町公示地価なし
- -おおあざいなりまち大字稲荷町公示地価なし
- -おおあざやどみまち大字矢留町公示地価なし
- -おおあざやどみほんまち大字矢留本町公示地価なし
- -おおあざにしはまたけ大字西浜武公示地価なし
- -おおあざこが大字古賀公示地価なし
- -おおあざみなみはまたけ大字南浜武公示地価なし
- -おおあざよしはら大字吉原公示地価なし
- -おおあざしょうなんまち大字昭南町公示地価なし
- -おおあざはさま大字間公示地価なし
- -おおあざくくはら大字久々原公示地価なし
- -おおあざななつえ大字七ツ家公示地価なし
- -おおあざにしかまち大字西蒲池公示地価なし
- -おおあざひがしかまち大字東蒲池公示地価なし
- -おおあざかんの大字金納公示地価なし
- -おおあざがもう大字蒲生公示地価なし
- -おおあざたかしま大字高島公示地価なし
- -おおあざやかべ大字矢加部公示地価なし
- -おおあざつくだまち大字佃町公示地価なし
- -おおあざしもみやながまち大字下宮永町公示地価なし
- -おおあざやしろうまち大字弥四郎町公示地価なし
- -おおあざよしとみまち大字吉富町公示地価なし
- -おおあざありあけまち大字有明町公示地価なし
- -おおあざおおはままち大字大浜町公示地価なし
- -おおあざはしもとまち大字橋本町公示地価なし
- -おおあざやまとまちとよはら大字大和町豊原公示地価なし
- -おおあざやまとまちさかえ大字大和町栄公示地価なし
- -おおあざやまとまちあけの大字大和町明野公示地価なし
- -おおあざやまとまちさらかきびらき大字大和町皿垣開公示地価なし
- -おおあざやまとまちたにがき大字大和町谷垣公示地価なし
- -おおあざやまとまちおおつぼ大字大和町大坪公示地価なし
- -おおあざやまとまちながたびらき大字大和町永田開公示地価なし
- -おおあざやまとまちろくごう大字大和町六合公示地価なし
- -おおあざみつはしまちまさゆき大字三橋町正行公示地価なし
- -おおあざみつはしまちふじよし大字三橋町藤吉公示地価なし
- -おおあざみつはしまちえまがり大字三橋町江曲公示地価なし
- -おおあざみつはしまちいそどり大字三橋町磯鳥公示地価なし
- -おおあざみつはしまちおきだ大字三橋町起田公示地価なし
- -おおあざみつはしまちよしがい大字三橋町吉開公示地価なし
- -おおあざみつはしまちみむら大字三橋町新村公示地価なし
- -おおあざみつはしまちひゃくちょう大字三橋町百町公示地価なし
- -おおあざみつはしまちなかやま大字三橋町中山公示地価なし
- -おおあざみつはしまちたるみ大字三橋町垂見公示地価なし
- -おおあざみつはしまちしらとり大字三橋町白鳥公示地価なし
- -おおあざみつはしまちごじっちょう大字三橋町五拾町公示地価なし
- -おおあざみつはしまちたのまち大字三橋町棚町公示地価なし
- -おおあざみつはしまちえだみつ大字三橋町枝光公示地価なし
地域特性と将来展望で見る柳川市の地価
柳川市は、中規模の住宅が立ち並ぶ既成住宅地域や、飲食店、土産店が集まる古くからの商業地域が混在しています。西鉄柳川駅周辺の商業地や、川下りで有名な観光地の商業地、県立高校に近接した住宅地など、場所によって特色が異なります。
今後の見通しとして、土地区画整理事業による整備が進む駅周辺などは発展的な推移が期待されています。また、観光産業の回復に伴い、観光地の地価は上昇する傾向にあると予測されます。一方で、多くの既成住宅地域では、当面の間、現状を維持するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約