福岡県大川市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.6万円/坪
前年比 +0.5%- 住宅地6.0万円/坪
- 商業地11.8万円/坪
- 工業地4.6万円/坪
公示地価推移
大川市の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る大川市の地価
大川市の地価相場
大川市の2026年の公示地価は、全用途平均で7.6万円/坪（2.3万円/m²）、前年からは＋0.5％上昇しました。調査地点数は13地点です。
全用途の地価は直近10年で－5.0％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均6.0万円/坪（1.8万円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近10年では－8.9％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均11.8万円/坪（3.6万円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近10年では－3.6％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均4.6万円/坪（1.4万円/m²）で、前年から＋3.3％上昇しました。直近10年では＋6.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
大川市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは大字榎津の10.4万円/坪（3.2万円/m²）、最も低いのは名称なしの3.2万円/坪（9,800円/m²）です。中央値は大字鬼古賀の6.0万円/坪（1.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.2倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大川市内の公示地価ランキング
- 1位おおあざえのきづ大字榎津10.4万円/坪前年比+0.3%
- 2位おおあざごうばる大字郷原10.1万円/坪前年比+0.3%
- 3位おおあざむかいじま大字向島8.5万円/坪前年比+0.4%
- 4位おおあざさけみ大字酒見6.5万円/坪前年比0.0%
- 5位おおあざおにこが大字鬼古賀6.0万円/坪前年比+3.4%
- 6位おおあざかねがえ大字鐘ケ江5.0万円/坪前年比0.0%
- 7位おおあざひとつき大字一木4.9万円/坪前年比-0.7%
- 8位おおあざかみしらかき大字上白垣4.1万円/坪前年比0.0%
- 9位めいしょうなし名称なし3.2万円/坪前年比+3.2%
- -おおあざこぼ大字小保公示地価なし
- -おおあざどうかいじま大字道海島公示地価なし
- -おおあざしもあおき大字下青木公示地価なし
- -おおあざもろどみ大字諸富公示地価なし
- -おおあざげばやし大字下林公示地価なし
- -おおあざなかきむろ大字中木室公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -おおあざしもむたぐち大字下牟田口公示地価なし
- -おおあざおぎしま大字荻島公示地価なし
- -おおあざおおはし大字大橋公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -おおあざなかはちいん大字中八院公示地価なし
- -おおあざしもしらかき大字下白垣公示地価なし
- -おおあざしもはちいん大字下八院公示地価なし
- -おおあざみつまる大字三丸公示地価なし
- -おおあざさかい大字坂井公示地価なし
- -おおあざきたこが大字北古賀公示地価なし
- -おおあざあげまき大字上巻公示地価なし
- -おおあざはたほ大字幡保公示地価なし
- -おおあざつ大字津公示地価なし
- -おおあざくあみ大字九網公示地価なし
- -おおあざしんでん大字新田公示地価なし
- -おおあざべにや大字紅粉屋公示地価なし
- -おおあざおおのしま大字大野島公示地価なし
地域特性と将来展望で見る大川市の地価
福岡県大川市は、市役所やゆめタウン大川店、大川中央公園などが集まる利便性の高い中心部から、区画が整然とした郊外の住宅地域まで多様な街並みが広がっています。中心部はメロディロードや公園に近い住環境が整い、低層の店舗や住宅が混在する商業地域も形成されています。
今後の見通しとして、大川中央公園リニューアル事業の影響により、中心部周辺では地価の維持や上昇が期待されるとの予測があります。一方で、市外縁部の住宅地や郊外では、概ね現状を維持しながら推移するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約