福岡県大川市大字榎津の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
10.4万円/坪
前年比 +0.3%- 住宅地8.2万円/坪
- 商業地11.5万円/坪
公示地価推移
大字榎津の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る大字榎津の地価
大字榎津の地価相場
大字榎津の2026年の公示地価は、全用途平均で10.4万円/坪（3.2万円/m²）、前年からは＋0.3％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で－6.7％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均8.2万円/坪（2.5万円/m²）で、前年から＋0.8％上昇しました。直近10年では－2.0％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均11.5万円/坪（3.5万円/m²）で、前年から＋0.1％上昇しました。直近10年では－8.3％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大字榎津内の公示地価ランキング
- 1位めいしょうなし名称なし10.9万円/坪前年比+0.5%
- 2位めいしょうなし名称なし9.4万円/坪前年比0.0%
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
地域特性と将来展望で見る大字榎津の地価
福岡県大川市大字榎津は、中規模の一般住宅や、銀行、飲食店、小売店舗などが建ち並ぶ市中心部の地域です。住宅地では大川中央公園やメロディロードに近接しており、子育て世代に人気の高い住環境が整っています。商業地は、旧来からの店舗が並ぶ商店街としての側面を持っています。
今後の見通しとして、住宅地は大川中央公園リニューアル事業の影響により、周辺へ需要が波及し地価は上昇傾向にあると予測されます。商業地については、ゆめタウン大川店への顧客流出などの影響はありますが、立地の良い場所では飲食店等の進出により、地価は底堅く推移する可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約