福岡県大川市大字榎津の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
9.4万円/坪
前年比 +0.0%- 商業地9.4万円/坪
公示地価推移
大字榎津の不動産の売却価格査定
数字で見る大字榎津の地価
大字榎津の地価相場
大字榎津の2026年の公示地価は、全用途平均で9.4万円/坪（2.8万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－11.0％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均9.4万円/坪（2.8万円/m²）です。直近10年では－11.0％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大字榎津に隣接するエリア
- 大字榎津
- 大字酒見
- 大字榎津
- 大字上巻
地域特性と将来展望で見る大字榎津の地価
福岡県大川市大字榎津は、小売店舗や飲食店、銀行などが建ち並ぶ大川市中心部の商業地域です。古くからの小規模な物販店舗が見られる一方で、リノベーションによる改装が進む場所もあり、周辺大学の学生が回遊する動きも見られます。需要の主体は地場の事業主が中心となっています。
今後の見通しについて、鑑定評価では旧来型の店舗が淘汰され、飲食店などの進出が増えることで地価は底堅く推移すると予測されています。大型店舗への顧客流出などの影響により新規出店需要は限定的との見方もありますが、立地の良い場所ではスーパーや飲食店の進出が見込まれるなど、概ね現状を維持するとの見解が示されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約