福岡県大川市大字榎津の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
10.9万円/坪
前年比 +0.5%- 住宅地8.2万円/坪
- 商業地13.6万円/坪
公示地価推移
大字榎津の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る大字榎津の地価
大字榎津の地価相場
大字榎津の2026年の公示地価は、全用途平均で10.9万円/坪（3.3万円/m²）、前年からは＋0.5％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－4.8％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均8.2万円/坪（2.5万円/m²）で、前年から＋0.8％上昇しました。直近10年では－2.0％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均13.6万円/坪（4.1万円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近10年では－6.4％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大字榎津に隣接するエリア
- 大字榎津
- 大字酒見
- 大字榎津
- 大字小保
- 大字上巻
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地域特性と将来展望で見る大字榎津の地価
福岡県大川市大字榎津は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ市中心部の住宅地域です。大川中央公園やゆめタウン大川店、行政機関に近く、生活利便性と住環境を兼ね備えた稀少性の高いエリアといえます。また、水路沿いのメロディロードに近接している点も特徴です。
大川中央公園リニューアル事業の完了により、周辺では子育て世代を中心に賑わいが見られます。鑑定評価では、公園周辺を核として需要が波及し、地価は上昇傾向にあるとの見方や、利便性の高さから僅かな上昇や下げ止まりが続くとの予測が示されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約