福岡県みやま市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.6万円/坪
前年比 +1.0%- 住宅地5.1万円/坪
- 商業地7.4万円/坪
- 工業地1.7万円/坪
公示地価推移
みやま市の不動産の売却価格査定
直近の地価が上昇中
みやま市の公示地価は2026年に上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見るみやま市の地価
みやま市の地価相場
みやま市の2026年の公示地価は、全用途平均で5.6万円/坪（1.7万円/m²）、前年からは＋1.0％上昇しました。調査地点数は19地点です。
全用途の地価は直近10年で－2.3％下落しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.1万円/坪（1.6万円/m²）で、前年から＋0.6％上昇しました。直近10年では－4.3％下落しています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均7.4万円/坪（2.2万円/m²）で、前年から＋1.7％上昇しました。直近10年では－3.2％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均1.7万円/坪（5,100円/m²）で、前年から＋2.0％上昇しました。直近10年では＋7.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
みやま市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは瀬高町下庄の8.2万円/坪（2.5万円/m²）、最も低いのは山川町北関の1.7万円/坪（5,100円/m²）です。中央値は瀬高町大草の3.7万円/坪（1.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.9倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
みやま市内の公示地価ランキング
- 1位せたかまちしものしょう瀬高町下庄8.2万円/坪前年比+2.0%
- 2位たかたまちのせ高田町濃施7.2万円/坪前年比+1.4%
- 3位せたかまちかみのしょう瀬高町上庄6.1万円/坪前年比+1.6%
- 4位せたかまちおがわ瀬高町小川5.8万円/坪前年比+1.1%
- 5位たかたまちしもくすだ高田町下楠田5.8万円/坪前年比-0.6%
- 6位たかたまちいまぶく高田町今福5.5万円/坪前年比0.0%
- 7位せたかまちおおくさ瀬高町大草3.7万円/坪前年比-0.9%
- 8位やまかわまちおの山川町尾野3.5万円/坪前年比-0.9%
- 9位たかたまちたじり高田町田尻3.0万円/坪前年比-1.2%
- 10位たかたまちえのうら高田町江浦2.3万円/坪前年比-2.0%
- 11位やまかわまちしげとみ山川町重富2.1万円/坪前年比-0.3%
- 12位やまかわまちきたのせき山川町北関1.7万円/坪前年比+2.0%
- -せたかまちたかやなぎ瀬高町高柳公示地価なし
- -せたかまちおおえ瀬高町大江公示地価なし
- -せたかまちまつだ瀬高町松田公示地価なし
- -せたかまちひがしつる瀬高町東津留公示地価なし
- -せたかまちはまだ瀬高町濱田公示地価なし
- -せたかまちおおが瀬高町太神公示地価なし
- -せたかまちおおひろぞの瀬高町大廣園公示地価なし
- -せたかまちかわち瀬高町河内公示地価なし
- -せたかまちたいせんじ瀬高町泰仙寺公示地価なし
- -せたかまちほんごう瀬高町本郷公示地価なし
- -せたかまちあやひろ瀬高町文廣公示地価なし
- -せたかまちさかた瀬高町坂田公示地価なし
- -せたかまちながた瀬高町長田公示地価なし
- -せたかまちおだ瀬高町小田公示地価なし
- -せたかまちひろせ瀬高町廣瀬公示地価なし
- -せたかまちもとよし瀬高町本吉公示地価なし
- -せたかまちやまと瀬高町山門公示地価なし
- -やまかわまちまゆみ山川町真弓公示地価なし
- -やまかわまちこうだ山川町甲田公示地価なし
- -やまかわまちはらまち山川町原町公示地価なし
- -やまかわまちたちやま山川町立山公示地価なし
- -やまかわまちかわはらうち山川町河原内公示地価なし
- -やまかわまちしみず山川町清水公示地価なし
- -たかたまちとくしま高田町徳島公示地価なし
- -たかたまちえのうらまち高田町江浦町公示地価なし
- -たかたまちかみくすだ高田町上楠田公示地価なし
- -たかたまちはる高田町原公示地価なし
- -たかたまちいわつ高田町岩津公示地価なし
- -たかたまちえいじ高田町永治公示地価なし
- -たかたまちしょうわびらき高田町昭和開公示地価なし
- -たかたまちくろさきびらき高田町黒崎開公示地価なし
- -たかたまちみなみしんがい高田町南新開公示地価なし
- -たかたまちきたしんがい高田町北新開公示地価なし
- -たかたまちかめたに高田町亀谷公示地価なし
- -たかたまちまいづる高田町舞鶴公示地価なし
- -たかたまちはえ高田町飯江公示地価なし
- -たかたまちたのうら高田町田浦公示地価なし
- -たかたまちたけい高田町竹飯公示地価なし
- -たかたまちかいづ高田町海津公示地価なし
地域特性と将来展望で見るみやま市の地価
みやま市は、瀬高駅周辺に小規模な店舗が並ぶ商業地域や、生活利便施設が揃う利便性の高い住宅地域が広がっています。一方で、市街化調整区域内には農家住宅が混在する地域も見られます。
瀬高駅周辺の商業地は、当面は現況のまま推移すると予測されます。利便性の高い住宅地については、今後も地価がやや上昇していく見込みです。また、渡瀬駅周辺の商業地は、住宅地の状況などからやや発展していくものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約