福岡県大牟田市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
8.7万円/坪
前年比 -1.1%- 住宅地7.7万円/坪
- 商業地12.8万円/坪
- 工業地3.6万円/坪
公示地価推移
大牟田市の不動産の売却価格査定
数字で見る大牟田市の地価
大牟田市の地価相場
大牟田市の2026年の公示地価は、全用途平均で8.7万円/坪（2.6万円/m²）、前年からは－1.1％下落しました。調査地点数は55地点です。
全用途の地価は直近10年で－5.3％下落しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均7.7万円/坪（2.3万円/m²）で、前年から－2.1％下落しました。直近10年では－6.9％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均12.8万円/坪（3.9万円/m²）で、前年から－1.1％下落しました。直近10年では－6.0％下落しています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均3.6万円/坪（1.1万円/m²）で、前年から＋5.0％上昇しました。直近10年では＋17.1％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
大牟田市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは有明町の20.0万円/坪（6.0万円/m²）、最も低いのは新港町の3.1万円/坪（9,525円/m²）です。中央値は大字草木の8.1万円/坪（2.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約6.3倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大牟田市内の公示地価ランキング
- 1位ゆうめいまち有明町20.0万円/坪前年比0.0%
- 2位しらぬひまち不知火町16.9万円/坪前年比0.0%
- 3位しょうざんまち正山町15.0万円/坪前年比+0.2%
- 4位いわもとしんまち岩本新町14.9万円/坪前年比+1.1%
- 5位かみまち上町14.5万円/坪前年比0.0%
- 6位ひのでまち日出町13.7万円/坪前年比+1.2%
- 7位しらがねまち白金町12.4万円/坪前年比+0.3%
- 8位しんさかえまち新栄町11.4万円/坪前年比-0.9%
- 9位こはままち小浜町11.0万円/坪前年比+0.6%
- 10位しんちまち新地町10.8万円/坪前年比+1.2%
- 11位とおりちょう通町10.7万円/坪
- 12位おおあざたくま大字田隈10.2万円/坪前年比+0.2%
- 13位えんめいじまち延命寺町9.9万円/坪前年比+0.3%
- 14位ながみぞまち長溝町9.7万円/坪前年比0.0%
- 15位なかしらかわまち中白川町9.1万円/坪前年比0.0%
- 16位なかまち中町9.0万円/坪前年比+0.4%
- 17位ひめしままち姫島町9.0万円/坪前年比0.0%
- 18位みやはらまち宮原町8.5万円/坪前年比0.0%
- 19位すわまち諏訪町8.5万円/坪前年比+0.4%
- 20位はちほんまち八本町8.3万円/坪前年比0.0%
- 21位おおあざくさぎ大字草木8.1万円/坪前年比0.0%
- 22位つばくろまち椿黒町7.6万円/坪前年比+0.4%
- 23位てんりょうまち天領町7.5万円/坪前年比0.0%
- 24位おおあざよしの大字吉野7.4万円/坪前年比-0.3%
- 25位おおあざくぬぎ大字歴木7.2万円/坪前年比-7.6%
- 26位おおあざてがま大字手鎌7.2万円/坪前年比+0.7%
- 27位みやさかまち宮坂町7.0万円/坪前年比0.0%
- 28位おおあざたちばな大字橘6.9万円/坪前年比0.0%
- 29位おおあざくぶき大字久福木6.7万円/坪前年比+0.5%
- 30位おおあざみさき大字岬6.6万円/坪前年比+1.0%
- 31位しんかつだちまち新勝立町5.9万円/坪前年比-0.6%
- 32位なにわまち浪花町5.5万円/坪前年比+0.6%
- 33位ななうらまち七浦町5.5万円/坪前年比-0.6%
- 34位おおあざくらなが大字倉永5.5万円/坪前年比-0.6%
- 35位おきたまち沖田町5.4万円/坪前年比-0.6%
- 36位かんだまち神田町4.9万円/坪前年比-0.7%
- 37位ひがしはぎおまち東萩尾町4.4万円/坪前年比-0.7%
- 38位おおあざいわもと大字岩本3.8万円/坪前年比0.0%
- 39位おおあざいまやま大字今山3.7万円/坪
- 40位きたいそまち北磯町3.6万円/坪前年比+5.8%
- 41位しんこうまち新港町3.1万円/坪前年比+6.1%
- -みさとまち三里町公示地価なし
- -よつやままち四山町公示地価なし
- -ぞうめきまち早米来町公示地価なし
- -ひぐちまち樋口町公示地価なし
- -かのうまち加納町公示地価なし
- -にしみなとまち西港町公示地価なし
- -たかさごまち高砂町公示地価なし
- -みかわまち三川町公示地価なし
- -みなみふなつまち南船津町公示地価なし
- -ふなつまち船津町公示地価なし
- -かみやしきまち上屋敷町公示地価なし
- -しおやまち汐屋町公示地価なし
- -いりふねまち入船町公示地価なし
- -ながたまち長田町公示地価なし
- -わかみやまち若宮町公示地価なし
- -やつえまち八江町公示地価なし
- -うきょうまち右京町公示地価なし
- -たばたまち田端町公示地価なし
- -やましたまち山下町公示地価なし
- -かたひらまち片平町公示地価なし
- -ちよまち千代町公示地価なし
- -おがわまち小川町公示地価なし
- -みさきまち岬町公示地価なし
- -まごめまち馬込町公示地価なし
- -さくらまち桜町公示地価なし
- -ふじたまち藤田町公示地価なし
- -うすいまち臼井町公示地価なし
- -いいだまち飯田町公示地価なし
- -うすいしんまち臼井新町公示地価なし
- -のぞえまち野添町公示地価なし
- -いちぶまち一部町公示地価なし
- -すえひろまち末広町公示地価なし
- -はやめまち駛馬町公示地価なし
- -ばばまち馬場町公示地価なし
- -こがねまち黄金町公示地価なし
- -あおばまち青葉町公示地価なし
- -ごうせいまち合成町公示地価なし
- -よねおまち米生町公示地価なし
- -ささはらまち笹原町公示地価なし
- -しもいけまち下池町公示地価なし
- -はぎおまち萩尾町公示地価なし
- -おおあざかつだち大字勝立公示地価なし
- -はやがねまち早鐘町公示地価なし
- -てんどうまち天道町公示地価なし
- -まわたりまち馬渡町公示地価なし
- -おおあざきょうらぎ大字教楽来公示地価なし
- -おおあざいちの大字櫟野公示地価なし
- -にしみやうらまち西宮浦町公示地価なし
- -じょうかんまち上官町公示地価なし
- -はなぞのまち花園町公示地価なし
- -みややままち宮山町公示地価なし
- -しんどうじまち真道寺町公示地価なし
- -じょうしんまち浄真町公示地価なし
- -たからざかまち宝坂町公示地価なし
- -いちのうらまち一浦町公示地価なし
- -しょうわまち昭和町公示地価なし
- -はらやままち原山町公示地価なし
- -ちくまち築町公示地価なし
- -ときわまち常盤町公示地価なし
- -まつうらまち松浦町公示地価なし
- -ささばやしまち笹林町公示地価なし
- -さこまち左古町公示地価なし
- -やまのうえまち山上町公示地価なし
- -いっぽんまち一本町公示地価なし
- -ひがしいずみまち東泉町公示地価なし
- -あけぼのまち曙町公示地価なし
- -いずもまち出雲町公示地価なし
- -たにまち谷町公示地価なし
- -いずみまち泉町公示地価なし
- -あさひまち旭町公示地価なし
- -さかえまち栄町公示地価なし
- -こはままち小浜町公示地価なし
- -くぼたまち久保田町公示地価なし
- -ほんまち本町公示地価なし
- -まつばらまち松原町公示地価なし
- -にしはまだまち西浜田町公示地価なし
- -はまだまち浜田町公示地価なし
- -なかともまち中友町公示地価なし
- -すみよしまち住吉町公示地価なし
- -なかしままち中島町公示地価なし
- -みなとまち港町公示地価なし
- -ふるまち古町公示地価なし
- -はしぐちまち橋口町公示地価なし
- -にししんまち西新町公示地価なし
- -たいしょうまち大正町公示地価なし
- -めいじまち明治町公示地価なし
- -けんろうまち健老町公示地価なし
- -てんじんまち天神町公示地価なし
- -はままち浜町公示地価なし
- -しんかいまち新開町公示地価なし
- -えびすまち恵比須町公示地価なし
- -しろまち城町公示地価なし
- -だいこくまち大黒町公示地価なし
- -かきぞのまち柿園町公示地価なし
- -ひがししんまち東新町公示地価なし
- -はちじりまち八尻町公示地価なし
- -あさむたまち浅牟田町公示地価なし
- -とりつかまち鳥塚町公示地価なし
- -かみしらかわまち上白川町公示地価なし
- -しもしらかわまち下白川町公示地価なし
- -かめのこまち亀甲町公示地価なし
- -おおうらまち大浦町公示地価なし
- -やけいしまち焼石町公示地価なし
- -かわらまち瓦町公示地価なし
- -りゅうごぜまち龍湖瀬町公示地価なし
- -かめたにまち亀谷町公示地価なし
- -とうかまち稲荷町公示地価なし
- -ひらばるまち平原町公示地価なし
- -おおあざみいけ大字三池公示地価なし
- -おおあざしんまち大字新町公示地価なし
- -おおあざしらかわ大字白川公示地価なし
- -おおあざみやべ大字宮部公示地価なし
- -おおあざかみうち大字上内公示地価なし
- -おおあざしか大字四ケ公示地価なし
- -おおあざしらがね大字白銀公示地価なし
- -おおあざみやざき大字宮崎公示地価なし
- -おおあざあまぎ大字甘木公示地価なし
- -おおあざとうせん大字唐船公示地価なし
- -しょうわびらき昭和開公示地価なし
- -はつしま初島公示地価なし
- -みいけじま三池島公示地価なし
- -ふなつまち船津町公示地価なし
- -しかしんまち四箇新町公示地価なし
地域特性と将来展望で見る大牟田市の地価
大牟田市は、中規模の戸建住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域や、大規模な工場が並ぶ臨海工業地域、そして駅周辺の商業地域など、多様な顔を持つ地域です。大牟田駅周辺の商業地では店舗や事務所が混在し、三池港に近接する臨海部は大規模な工場が立ち並ぶといった違いがあります。また、郊外の住宅地では、閑静な住環境が整った地域もあれば、交通利便性がやや劣る地域も見られます。
今後の見通しとして、有明海沿岸道路の整備や延伸により、物流施設用地としての需要が高まり、工業地の地価は発展的に推移すると予測されます。住宅地については、利便性の高いエリアでは地価の下げ止まりや緩やかな上昇が期待される一方、人口減少の影響を受ける郊外では、現状を維持するか弱含みの推移となるものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約