福岡県大牟田市大字手鎌の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.2万円/坪
前年比 +0.7%- 住宅地7.9万円/坪
- 商業地8.6万円/坪
- 工業地4.6万円/坪
公示地価推移
大字手鎌の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る大字手鎌の地価
大字手鎌の地価相場
大字手鎌の2026年の公示地価は、全用途平均で7.2万円/坪（2.2万円/m²）、前年からは＋0.7％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で－4.4％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均7.9万円/坪（2.4万円/m²）で、前年から＋0.4％上昇しました。直近10年では－2.5％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均8.6万円/坪（2.6万円/m²）です。直近10年では－10.3％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均4.6万円/坪（1.4万円/m²）で、前年から＋3.0％上昇しました。直近10年では＋1.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大字手鎌内の公示地価ランキング
大字手鎌に隣接するエリア
- 大牟田市大字草木
- 大牟田市健老町
- 大牟田市城町
- 大牟田市大黒町
- 大牟田市下白川町
- 大牟田市大字甘木
- 大牟田市大字唐船
- 大牟田市昭和開
地域特性と将来展望で見る大字手鎌の地価
大牟田市大字手鎌は、戸建住宅が建ち並ぶ区画の整然とした住宅地域と、小規模な配送センターや工場が混在する地域に分かれます。住宅地では、大牟田市内に地縁のある個人による居住用需要が見られます。一方で工業地は、有明沿岸道への接続が良いことから、物流施設用地としての側面も持っています。
今後の見通しについて、住宅地は居住環境の良さを背景に、地価は微増傾向を維持するものと予測されます。工業地については、福岡県内の旺盛な工業地需要に支えられ、地価は微増傾向で推移すると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約