福岡県大牟田市東萩尾町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
4.4万円/坪
前年比 -0.7%- 住宅地4.4万円/坪
公示地価推移
東萩尾町の不動産の売却価格査定
数字で見る東萩尾町の地価
東萩尾町の地価相場
東萩尾町の2026年の公示地価は、全用途平均で4.4万円/坪（1.3万円/m²）、前年からは－0.7％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－16.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均4.4万円/坪（1.3万円/m²）で、前年から－0.7％下落しました。直近10年では－16.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る東萩尾町の地価
大牟田市東萩尾町は、中規模の一般住宅が多く立ち並ぶ、郊外の閑静な住宅地域です。大牟田市の辺縁部に位置しており、市中心部や最寄駅から離れているため、利便性は若干劣ります。主な需要者は、地縁のある個人による居住用としての取得が中心となっています。
鑑定評価による今後の予測では、周辺で新たな開発は見受けられず、現況が継続すると見込まれます。少子高齢化が進み、土地の取得需要は弱含みで推移するものの、近年は下落率が縮小しているとの見方もあります。大牟田市内の住宅地域としての特性から、地価は微減傾向が続くと推測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約