福岡県大牟田市新栄町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
11.4万円/坪
前年比 -0.9%- 商業地11.4万円/坪
公示地価推移
新栄町の不動産の売却価格査定
数字で見る新栄町の地価
新栄町の地価相場
新栄町の2026年の公示地価は、全用途平均で11.4万円/坪（3.5万円/m²）、前年からは－0.9％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近7年で－11.3％下落しており、2020年以降は7年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均11.4万円/坪（3.5万円/m²）で、前年から－0.9％下落しました。直近7年では－11.3％下落しており、2020年以降は7年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
新栄町内の公示地価ランキング
新栄町に隣接するエリア
- 大牟田市旭町
- 大牟田市栄町
- 大牟田市明治町
地域特性と将来展望で見る新栄町の地価
大牟田市新栄町は、新栄町駅の近くに中低層の店舗や事務所が集まる商業地域です。周辺には店舗兼共同住宅も見られますが、大型商業施設の開業などの影響により、商業地としての衰退傾向が顕著となっています。また、新栄町駅前地区第一種市街地再開発事業の先行きは不透明な状況にあり、空き店舗が散見されるなど、出店意欲も低調な街並みとなっています。
今後の見通しとして、駅に近い交通利便性を活かし、徐々に住居系の土地利用へと移行していくことが予測されます。一方で、大牟田市内の他の駅前や幹線道路沿いと同様に、消費者の購買の変化に伴い商業の中心が郊外へシフトする傾向が続くと見込まれます。既存の商業地については、引き続き厳しい商況が維持される可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約