福岡県大牟田市新港町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3.1万円/坪
前年比 +6.1%- 工業地3.1万円/坪
公示地価推移
新港町の不動産の売却価格査定
6年連続上昇中
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数字で見る新港町の地価
新港町の地価相場
新港町の2026年の公示地価は、全用途平均で3.1万円/坪（9,525円/m²）、前年からは＋6.1％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋26.8％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均3.1万円/坪（9,525円/m²）で、前年から＋6.1％上昇しました。直近10年では＋26.8％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
新港町内の公示地価ランキング
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地域特性と将来展望で見る新港町の地価
大牟田市新港町は、大規模工場等が建ち並ぶ臨海工業地域です。三池港に近接しており、主に自己使用目的の工場地を求める法人企業が需要の中心となっています。有明海沿岸道路へのアクセスも良好なエリアです。
今後は、TSMCが熊本県に進出したことや、全国的なネット通販の増加に伴う物流施設用地への需要を背景に、発展的に推移すると予測されます。また、有明海沿岸道路の延伸計画により、広域的な交通アクセスがさらに向上していく見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約