福岡県みやま市瀬高町下庄の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
8.2万円/坪
前年比 +2.0%- 住宅地7.9万円/坪
- 商業地8.4万円/坪
公示地価推移
瀬高町下庄の不動産の売却価格査定
6年連続上昇中
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数字で見る瀬高町下庄の地価
瀬高町下庄の地価相場
瀬高町下庄の2026年の公示地価は、全用途平均で8.2万円/坪(2.5万円/m²)、前年からは+2.0%上昇しました。調査地点数は5地点です。
全用途の地価は直近10年で+4.7%上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均7.9万円/坪(2.4万円/m²)で、前年から+2.1%上昇しました。直近10年では+14.4%上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均8.4万円/坪(2.6万円/m²)で、前年から+1.9%上昇しました。直近10年では-4.2%下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
瀬高町下庄内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは名称なしの9.2万円/坪(2.8万円/m²)、最も低いのは名称なしの6.9万円/坪(2.1万円/m²)です。中央値は名称なしの8.4万円/坪(2.6万円/m²)で、最高値と最低値の差は約1.3倍です。
※ 国土交通省 地価公示(2026年)と都道府県地価調査(2026年)をもとに算出
瀬高町下庄内の公示地価ランキング
- 1位めいしょうなし名称なし9.2万円/坪前年比+0.7%
- 2位めいしょうなし名称なし8.8万円/坪前年比+3.1%
- 3位めいしょうなし名称なし8.4万円/坪前年比+2.8%
- 4位めいしょうなし名称なし7.7万円/坪前年比+2.2%
- 5位めいしょうなし名称なし6.9万円/坪前年比+1.0%
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
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地域特性と将来展望で見る瀬高町下庄の地価
福岡県みやま市瀬高町下庄は、瀬高駅の近くに小規模な小売店舗が建ち並ぶ商業地域や、戸建住宅が多い既成住宅地域が広がっています。みやま市の中心部に近く、公共施設や生活利便施設が揃っているため、交通利便性の高い住環境が形成されています。
商業地域については、かつては店舗の閉鎖などで地域の縮小が見られましたが、近年は需要の回復により地価が微増に転じているようです。住宅地域では、JR鹿児島本線や西鉄天神大牟田線沿線の需要も踏まえ、今後も地価はやや上昇傾向で推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示(2026年)の鑑定評価書をもとに要約