福岡県福岡市早良区昭代の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
149.1万円/坪
前年比 +6.9%- 住宅地149.1万円/坪
公示地価推移
昭代の不動産の売却価格査定
15年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る昭代の地価
昭代の地価相場
昭代の2026年の公示地価は、全用途平均で149.1万円/坪（45.1万円/m²）、前年からは＋6.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋95.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均149.1万円/坪（45.1万円/m²）で、前年から＋6.9％上昇しました。直近10年では＋95.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
昭代内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目149.1万円/坪前年比+6.9%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る昭代の地価
福岡市早良区昭代は、一般住宅やマンションが混在する、戸建住宅と共同住宅が建ち並ぶ熟成した住宅地域です。地下鉄空港線西新駅南部の住宅地域一帯を需要圏としており、高い利便性と快適性に恵まれています。学校区も人気のある、市内でも上品な住宅地区としての地位を維持しています。
鑑定評価による予測では、福岡市周辺や同一需給圏外からの居住者、あるいは不動産・開発業者による需要が堅調であるため、地価は上昇傾向を維持するものと考えられます。今後も良好な住環境を保ちながら、概ね現状のまま推移していくものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約