福岡県福岡市早良区荒江の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
126.7万円/坪
前年比 +10.3%- 住宅地82.8万円/坪
- 商業地170.6万円/坪
公示地価推移
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14年連続上昇中
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数字で見る荒江の地価
荒江の地価相場
荒江の2026年の公示地価は、全用途平均で126.7万円/坪（38.3万円/m²）、前年からは＋10.3％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋118.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均82.8万円/坪（25.1万円/m²）で、前年から＋8.0％上昇しました。直近10年では＋81.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均170.6万円/坪（51.6万円/m²）で、前年から＋11.4％上昇しました。直近10年では＋142.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る荒江の地価
福岡市早良区荒江の商業地域は、幹線国道沿いに店舗や中高層の店舗併用住宅等が建ち並んでいます。一方、住宅地域は一般住宅と中層共同住宅が混在する成熟したエリアです。
鑑定評価によれば、福岡市早良区荒江では分譲マンション需要が依然として強いため、地価は上昇傾向が続くものと見込まれます。また、住宅地域においてもマンション素地への需要は底堅く、地価水準は緩やかな上昇が続くものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約