福岡県福岡市早良区荒江二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
170.6万円/坪
前年比 +11.4%- 商業地170.6万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で170.6万円/坪（51.6万円/m²）、前年からは＋11.4％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋142.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均170.6万円/坪（51.6万円/m²）で、前年から＋11.4％上昇しました。直近10年では＋142.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
福岡市早良区荒江二丁目は、幹線国道沿いに店舗や店舗兼共同住宅が建ち並ぶ、生活利便性の高い路線商業地域です。この地域では、中高層の店舗併用住宅などが主な用途として見られ、店舗事務所用地の供給が少ないことから、その希少性が特徴となっています。
鑑定評価によれば、依然として分譲マンション需要が強いため、地価は上昇傾向が続くものと予測されます。また、早良区を中心とする市内幹線道路沿いの需要が根強く、今後も現状の特性が継続すると予想されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約