2026年の公示地価
70.7万円/坪
福岡市早良区飯倉二丁目は、中規模の一般住宅が多く区画が整然とした低層住宅地です。国道２０２号の背後に位置しており、周辺には沿道型店舗があるなど生活利便性が高い一方で、比較的閑静な居住環境が形成されています。飯倉地区の住宅地域を中心とした需要があり、都心部への通勤者などが主な利用者となっています。鑑定評価によると、住宅地域として熟成しており、当面は現況の住環境のまま推移すると見込まれます。近隣ではミニ開発による高値取引も見られ、地価は当面上昇傾向となる見通しです。地下鉄空港線沿線に比べると割安感があるため、今後も住宅需要は堅調に続くものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で70.7万円/坪（21.4万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
2026年の住宅地は、平均70.7万円/坪（21.4万円/m²）です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
福岡市早良区飯倉二丁目は、中規模の一般住宅が多く区画が整然とした低層住宅地です。国道２０２号の背後に位置しており、周辺には沿道型店舗があるなど生活利便性が高い一方で、比較的閑静な居住環境が形成されています。飯倉地区の住宅地域を中心とした需要があり、都心部への通勤者などが主な利用者となっています。
鑑定評価によると、住宅地域として熟成しており、当面は現況の住環境のまま推移すると見込まれます。近隣ではミニ開発による高値取引も見られ、地価は当面上昇傾向となる見通しです。地下鉄空港線沿線に比べると割安感があるため、今後も住宅需要は堅調に続くものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約