福岡県福岡市早良区荒江三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
82.8万円/坪
前年比 +8.0%- 住宅地82.8万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
15年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で82.8万円/坪（25.1万円/m²）、前年からは＋8.0％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋81.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均82.8万円/坪（25.1万円/m²）で、前年から＋8.0％上昇しました。直近10年では＋81.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
福岡市早良区荒江三丁目は、一般住宅や中層共同住宅が混在する、成熟した住宅地域です。分譲マンション開発を目的とする需要が中心となっており、早良区や隣接する城南区といったエリアを含む、共同住宅を中心とした住宅地域一帯が需要圏となっています。
鑑定評価によれば、福岡市中心部へのアクセスが良好なことから、マンション素地に対する需要は安定的であるとされています。近時の堅調なマンション市況を背景に、地価は上昇基調で推移していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約