福岡県福岡市早良区原一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
85.3万円/坪
前年比 +7.5%- 住宅地85.3万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で85.3万円/坪（25.8万円/m²）、前年からは＋7.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋83.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均85.3万円/坪（25.8万円/m²）で、前年から＋7.5％上昇しました。直近10年では＋83.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
福岡市早良区原一丁目は、旧筑肥線跡と国道２０２号の間に位置する住宅地域です。中規模の一般住宅のほか、アパートやマンションも点在する街並みが形成されています。藤崎や昭代地区と比較すると割安感があるものの、小規模なミニ開発が活発に行われているのが特徴です。
鑑定評価による将来予測では、今後も良好な住環境が維持される見込みです。周辺ではマンション需要が強く、地価は当面の間、上昇傾向で推移すると考えられます。また、都心部へ通勤する層などの宅地需要も堅調に続くものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約