福岡県福岡市早良区室見三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
122.3万円/坪
前年比 +1.6%- 住宅地122.3万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
15年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で122.3万円/坪（37.0万円/m²）、前年からは＋1.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋79.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均122.3万円/坪（37.0万円/m²）で、前年から＋1.6％上昇しました。直近10年では＋79.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
福岡市早良区室見三丁目は、中小規模の一般住宅や共同住宅が混在する住宅地域です。地下鉄空港線の藤崎駅や室見駅を最寄駅とするエリアは、利便性と居住の快適性が高く、学校区も人気のある上品な住宅地区としての地位を確立しています。
鑑定評価によると、この地域は居住選好性が高く、地価の上昇が続くものと考えられています。特段の変動要因がないことから、今後も良好な住環境が維持され、宅地需要は堅調に推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約