福岡県福岡市城南区荒江の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
119.0万円/坪
前年比 +11.6%- 住宅地86.0万円/坪
- 商業地152.1万円/坪
公示地価推移
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数字で見る荒江の地価
荒江の地価相場
荒江の2026年の公示地価は、全用途平均で119.0万円/坪（36.0万円/m²）、前年からは＋11.6％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋108.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均86.0万円/坪（26.0万円/m²）で、前年から＋11.6％上昇しました。直近10年では＋79.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均152.1万円/坪（46.0万円/m²）で、前年から＋11.7％上昇しました。直近10年では＋130.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る荒江の地価
福岡市城南区荒江は、一般住宅やアパートが混在する既成の住宅地域です。地下鉄七隈線の利便性が高く、博多駅延伸の影響もあり、居住環境が良好な街並みが形成されています。需要者は、市内中心部へ通勤するサラリーマン世帯などの個人が中心です。
鑑定評価によれば、福岡市城南区荒江の地価は上昇傾向で推移すると予測されます。今後は、規模の大きい画地において、アパート等の共同住宅の利用が進む可能性があると考えられます。城南区や早良区などの周辺地域を含め、堅調な需要が見込まれる見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約