福岡県福岡市早良区高取の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
311.7万円/坪
前年比 +11.2%- 住宅地240.0万円/坪
- 商業地383.5万円/坪
公示地価推移
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数字で見る高取の地価
高取の地価相場
高取の2026年の公示地価は、全用途平均で311.7万円/坪（94.3万円/m²）、前年からは＋11.2％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋150.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均240.0万円/坪（72.6万円/m²）で、前年から＋9.0％上昇しました。直近10年では＋113.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均383.5万円/坪（116.0万円/m²）で、前年から＋12.6％上昇しました。直近10年では＋180.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る高取の地価
福岡市早良区高取は、店舗や事務所、共同住宅が混在する商業地域と、マンション等が建ち並ぶ既成住宅地域が共存しています。高取地区は、生活利便性が高く高所得者層が多く居住してきたため、居住環境が良好なのが特徴です。商業地では商店街背後の幹線道路沿いを中心に、背後地の住宅地と相まって地価の上昇傾向が見られます。
今後の見通しについて、住宅地は成熟した地域であるため、大きな変動なく現状を維持すると予測されます。商業地は、分譲マンションデベロッパーによる需要もあり、今後も堅調に推移するものと見込まれます。ただし、建築費の高騰が収益物件の採算性に影響を与えるようであれば、地価の上昇幅が縮小する可能性も考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約