大阪府東大阪市衣摺の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
48.3万円/坪
前年比 +0.7%- 住宅地48.3万円/坪
公示地価推移
衣摺の不動産の売却価格査定
直近の地価が上昇中
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衣摺内の公示地価ランキング
- 1位ごちょうめ五丁目48.3万円/坪前年比+0.7%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
数字で見る衣摺の地価
衣摺の地価相場
衣摺の2026年の公示地価は、全用途平均で48.3万円/坪（14.6万円/m²）、前年からは＋0.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋1.4％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均48.3万円/坪（14.6万円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近10年では＋1.4％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る衣摺の地価
東大阪市衣摺は、一般住宅のほかに家内工場が混在する住宅地域です。近鉄大阪線寄りに日常利便施設が多く集まっていますが、標準地周辺の生活利便性はやや課題があるとされています。需要は主に東大阪市南西部に地縁を持つ個人が中心となっています。
今後は、衣摺加美北駅の開業によって利便性が向上しており、需要は安定的に推移すると考えられます。地価については、需給動向から概ね横這い、あるいはやや上昇する傾向にあると予測されます。また、令和8年には指定建ぺい率が変更される予定です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約