大阪府東大阪市金岡の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
56.0万円/坪
前年比 +1.8%- 住宅地56.0万円/坪
公示地価推移
金岡の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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金岡内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目57.9万円/坪前年比+2.3%
- 2位さんちょうめ三丁目54.2万円/坪前年比+1.2%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
数字で見る金岡の地価
金岡の地価相場
金岡の2026年の公示地価は、全用途平均で56.0万円/坪（17.0万円/m²）、前年からは＋1.8％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋0.0％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均56.0万円/坪（17.0万円/m²）で、前年から＋1.8％上昇しました。直近10年では＋0.0％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る金岡の地価
東大阪市金岡は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ、比較的閑静で住環境の整った地域です。近鉄大阪線沿線の駅徒歩圏内に位置しており、生活利便性が高いことが特徴です。エリア内では、駅に近い街路条件の良い住宅地で需要が底堅く、地価が上昇傾向にある一方、駅から距離がある場所や細街路などは下落傾向にあります。
鑑定評価による将来予測では、東大阪市周辺の居住者を中心に一定の需要が見込まれます。近鉄大阪線沿線駅徒歩圏内の利便性から、今後も同様の住環境が維持されるものと考えられます。地価については、需要が堅調に推移することで、上昇傾向が続くものと見られています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約