大阪府八尾市北久宝寺の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
54.9万円/坪
前年比 +7.1%- 工業地54.9万円/坪
公示地価推移
北久宝寺の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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北久宝寺内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目54.9万円/坪前年比+7.1%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
数字で見る北久宝寺の地価
北久宝寺の地価相場
北久宝寺の2026年の公示地価は、全用途平均で54.9万円/坪（16.6万円/m²）、前年からは＋7.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近6年で＋22.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均54.9万円/坪（16.6万円/m²）で、前年から＋7.1％上昇しました。直近6年では＋22.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る北久宝寺の地価
大阪府八尾市北久宝寺は、中小規模の工場の中に住宅も見られる工業地域です。大阪中央環状線をはじめとした幹線道路との位置関係が良好で、近畿自動車道や府道などの複数の交通網にも恵まれています。物流業者の用地取得意欲が旺盛なことから、需要は堅調に推移しています。
鑑定評価によれば、八尾市北久宝寺の地域要因に特段の変動はないものの、工業地としてのポテンシャルが高いとされています。今後は需給動向により、地価は上昇基調で推移していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約