大阪府東大阪市吉松の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
60.5万円/坪
前年比 +0.5%- 商業地60.5万円/坪
公示地価推移
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直近の地価が上昇中
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吉松内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目60.5万円/坪前年比+0.5%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
数字で見る吉松の地価
吉松の地価相場
吉松の2026年の公示地価は、全用途平均で60.5万円/坪（18.3万円/m²）、前年からは＋0.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋0.0％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均60.5万円/坪（18.3万円/m²）で、前年から＋0.5％上昇しました。直近10年では＋0.0％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る吉松の地価
東大阪市吉松は、長瀬駅西側の駅前商店街を中心とした、中層の店舗兼共同住宅が建ち並ぶ商業地域です。旧来からの店舗と小規模賃貸共同住宅が混在する街並みが特徴ですが、近畿大学へ通じる駅東側の商業地と比較すると繁華性は低く、店舗や賃貸の需要は低調な傾向にあります。
今後の見通しについては、大きな地域変動要因は認められないため、当面は現状のまま推移するものと予測されます。中・短期的には商況が維持される一方で、繁華性が乏しいため、閉鎖店舗が住宅用途へと転用される動きが増える可能性があると鑑定評価されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約