JR長瀬駅の土地価格・公示地価マップ

JR長瀬駅の地価相場

JR長瀬駅の2026年の公示地価は、全用途平均で60.5万円/坪（18.3万円/m²）、前年からは＋3.5％上昇しました。東大阪市の26駅のなかで、地価は高い方から17位、前年比の上昇率は4位です。調査地点数は467地点です。

全用途の地価は直近10年で＋6.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均54.3万円/坪（16.4万円/m²）で、前年から＋2.5％上昇しました。直近10年では＋1.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均87.3万円/坪（26.4万円/m²）で、前年から＋3.5％上昇しました。直近10年では＋10.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均49.3万円/坪（14.9万円/m²）で、前年から＋6.2％上昇しました。直近10年では＋23.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

東大阪市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは布施駅の96.9万円/坪（29.3万円/m²）、最も低いのは枚岡駅の39.9万円/坪（12.1万円/m²）です。中央値は長瀬駅の71.9万円/坪（21.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.4倍です。