石切駅の土地価格・公示地価マップ

石切駅の地価相場

石切駅の2026年の公示地価は、全用途平均で46.2万円/坪（14.0万円/m²）、前年からは＋1.6％上昇しました。東大阪市の26駅のなかで、地価は高い方から24位、前年比の上昇率は20位です。地価水準は東大阪市のなかでは低めです。調査地点数は608地点です。

全用途の地価は直近10年で＋5.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均42.6万円/坪（12.9万円/m²）で、前年から＋0.9％上昇しました。直近10年では＋1.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均70.5万円/坪（21.3万円/m²）で、前年から＋2.2％上昇しました。直近10年では＋10.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均44.0万円/坪（13.3万円/m²）で、前年から＋6.9％上昇しました。直近10年では＋32.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

東大阪市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは布施駅の96.9万円/坪（29.3万円/m²）、最も低いのは枚岡駅の39.9万円/坪（12.1万円/m²）です。中央値は長瀬駅の71.9万円/坪（21.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.4倍です。