東花園駅の土地価格・公示地価マップ

東花園駅の地価相場

東花園駅の2026年の公示地価は、全用途平均で82.4万円/坪（24.9万円/m²）、前年からは＋3.3％上昇しました。東大阪市の26駅のなかで、地価は高い方から6位、前年比の上昇率は8位です。地価水準は東大阪市でも高い部類に入ります。調査地点数は525地点です。

全用途の地価は直近10年で＋26.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均48.1万円/坪（14.6万円/m²）で、前年から＋1.0％上昇しました。直近10年では＋3.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均89.7万円/坪（27.1万円/m²）で、前年から＋3.7％上昇しました。直近10年では＋30.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均43.4万円/坪（13.1万円/m²）で、前年から＋7.3％上昇しました。直近10年では＋26.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

東大阪市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは布施駅の96.9万円/坪（29.3万円/m²）、最も低いのは枚岡駅の39.9万円/坪（12.1万円/m²）です。中央値は長瀬駅の71.9万円/坪（21.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.4倍です。