大阪府東大阪市柏田東町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
48.3万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地48.3万円/坪
公示地価推移
柏田東町の不動産の売却価格査定
柏田東町内の公示地価ランキング
数字で見る柏田東町の地価
柏田東町の地価相場
柏田東町の2026年の公示地価は、全用途平均で48.3万円/坪（14.6万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－4.6％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均48.3万円/坪（14.6万円/m²）です。直近10年では－4.6％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る柏田東町の地価
東大阪市柏田東町は、小規模な一般住宅や事業所が混在する既成住宅地域です。近鉄大阪線やＪＲおおさか東線沿線の住宅地域が主な需要圏となっており、東大阪市南西部に地縁を持つ層が中心です。最寄駅から徒歩圏内ですが、道路の系統連続性が劣るなどの影響により、需要はやや弱い傾向にあります。
今後の東大阪市柏田東町は、地域要因に特段の変動はなく現状を維持すると見込まれます。需要は一定数あるものの、地価は横ばいで推移するとの予測です。なお、令和8年中に指定建蔽率が60％から80％に変更される予定があるため、それによる影響が注目されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約