大阪府羽曳野市島泉の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
34.5万円/坪
前年比 +1.0%- 住宅地31.8万円/坪
- 商業地42.6万円/坪
公示地価推移
島泉の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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島泉内の公示地価ランキング
- 1位はっちょうめ八丁目42.6万円/坪前年比+2.4%
- 2位きゅうちょうめ九丁目35.0万円/坪前年比+1.0%
- 3位いっちょうめ一丁目31.8万円/坪前年比0.0%
- 4位ななちょうめ七丁目28.7万円/坪前年比0.0%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
数字で見る島泉の地価
島泉の地価相場
島泉の2026年の公示地価は、全用途平均で34.5万円/坪（10.5万円/m²）、前年からは＋1.0％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋2.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均31.8万円/坪（9.6万円/m²）で、前年から＋0.3％上昇しました。直近10年では－5.7％下落しています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均42.6万円/坪（12.9万円/m²）で、前年から＋2.4％上昇しました。直近7年では＋11.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
島泉内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは八丁目の42.6万円/坪（12.9万円/m²）、最も低いのは七丁目の28.7万円/坪（8.7万円/m²）です。中央値は一丁目の31.8万円/坪（9.6万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.5倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る島泉の地価
大阪府羽曳野市島泉は、中小規模の一般住宅と農地が混在するエリアや、店舗・事業所が建ち並ぶ路線商業地域などが存在する地域です。住宅地の中には、近鉄南大阪線の駅に近い場所もあれば、街路の連続性に課題がある場所も見られます。
鑑定評価による予測では、大阪府羽曳野市島泉の住宅地は、駅へのアクセスや住環境を背景に地価が横這い、あるいは安定的に推移すると見込まれます。一方、車両交通量が多い商業地については、需要が底堅く地価は上昇傾向となる可能性があるとされています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約