大阪府松原市小川の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
30.2万円/坪
前年比 -1.0%- 住宅地30.2万円/坪
公示地価推移
小川の不動産の売却価格査定
小川内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目30.2万円/坪前年比-1.0%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
数字で見る小川の地価
小川の地価相場
小川の2026年の公示地価は、全用途平均で30.2万円/坪（9.1万円/m²）、前年からは－1.0％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－13.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均30.2万円/坪（9.1万円/m²）で、前年から－1.0％下落しました。直近10年では－13.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る小川の地価
大阪府松原市小川は、中小規模の一般住宅が建ち並ぶ、閑静で落ち着いた住宅地域です。松原市や、隣接する羽曳野市、藤井寺市を含む近鉄南大阪線沿線の住宅地域と需要を共有しています。主な需要層は、地域に地縁を持つ層や買替層などです。
鑑定評価による予測では、大阪府松原市小川は現状の住環境を維持するものとされています。ただし、最寄駅から距離があり利便性が劣ることや、画地規模が大きく総額が嵩むことから、需要は低調に推移する見込みです。そのため、地価は今後も緩やかな下落基調が続くものと推察されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約