大阪府八尾市南本町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
74.4万円/坪
前年比 +4.7%- 商業地74.4万円/坪
公示地価推移
南本町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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南本町内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目74.4万円/坪前年比+4.7%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
- -ななちょうめ七丁目公示地価なし
- -はっちょうめ八丁目公示地価なし
- -きゅうちょうめ九丁目公示地価なし
数字で見る南本町の地価
南本町の地価相場
南本町の2026年の公示地価は、全用途平均で74.4万円/坪（22.5万円/m²）、前年からは＋4.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋18.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均74.4万円/坪（22.5万円/m²）で、前年から＋4.7％上昇しました。直近10年では＋18.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る南本町の地価
大阪府八尾市南本町は、大規模小売店舗や沿道型の低層店舗が建ち並ぶ、市内路線商業地域の中でも高い商業集積性を有するエリアです。幹線道路に面しており、自動車の通行量が多く、商業背後地人口も豊富なため、八尾市を中心に隣接する地域まで広く需要があります。
鑑定評価によれば、大阪府東部域の路線商業地域として地域が熟成しており、特段の変動要因は見当たらないとされています。自動車交通量が多く、優れた繁華性と集積性を備えていることから、今後は底堅い需要により地価は上昇傾向に向かうものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約