大阪府八尾市松山町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
44.3万円/坪
前年比 +0.8%- 住宅地44.3万円/坪
公示地価推移
松山町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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松山町内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目44.3万円/坪前年比+0.8%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
数字で見る松山町の地価
松山町の地価相場
松山町の2026年の公示地価は、全用途平均で44.3万円/坪（13.4万円/m²）、前年からは＋0.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋3.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均44.3万円/坪（13.4万円/m²）で、前年から＋0.8％上昇しました。直近10年では＋3.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る松山町の地価
八尾市松山町は、小規模な戸建住宅の中に共同住宅などが点在する住宅地域です。近鉄大阪線やＪＲ関西本線沿線の住宅地と同一の需要圏内に位置しており、駅からは徒歩圏内にあるため、生活利便性が概ね良好な街並みが形成されています。
鑑定評価によると、八尾市松山町は今後も良好な住環境を背景に、需要は安定的に推移すると予測されています。八尾市内の１次、２次取得者を中心とした需給動向により、地価水準は小幅な上昇基調で推移していくものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約