大阪府八尾市明美町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
57.9万円/坪
前年比 +2.9%- 商業地57.9万円/坪
公示地価推移
明美町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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明美町内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目57.9万円/坪前年比+2.9%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
数字で見る明美町の地価
明美町の地価相場
明美町の2026年の公示地価は、全用途平均で57.9万円/坪（17.5万円/m²）、前年からは＋2.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋13.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均57.9万円/坪（17.5万円/m²）で、前年から＋2.9％上昇しました。直近10年では＋13.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る明美町の地価
八尾市明美町は、店舗付共同住宅や低層店舗が並ぶ熟成した商業地域です。八尾市の中心市街地に近接しており、自動車の往来が盛んなほか、ＪＲ八尾駅の徒歩圏内という利便性の高い立地が特徴です。
鑑定評価によれば、八尾市明美町は今後も現在の商業環境が維持される見込みです。ロードサイド型店舗などを求める事業者や、不動産投資家による需要が続くとされており、地価水準は当面の間、上昇傾向で推移していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約