大阪府八尾市高美町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
40.3万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地40.3万円/坪
公示地価推移
高美町の不動産の売却価格査定
高美町内の公示地価ランキング
- 1位よんちょうめ四丁目40.3万円/坪前年比0.0%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
- -ななちょうめ七丁目公示地価なし
数字で見る高美町の地価
高美町の地価相場
高美町の2026年の公示地価は、全用途平均で40.3万円/坪（12.2万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－0.8％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均40.3万円/坪（12.2万円/m²）です。直近10年では－0.8％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る高美町の地価
八尾市高美町は、中小規模の一般住宅が多く立ち並ぶ住宅地域です。幹線道路の背後に位置しており、各種店舗が連たんしているため、生活利便性は比較的良好です。需要層は八尾市内の１次取得者や、地域に地縁を持つ個人が中心となっています。
今後の見通しについては、地域要因に特段の変化はなく、現状を維持すると鑑定評価されています。最寄り駅からの距離はありますが、一定の需要が存在するため、地価は近鉄大阪線やＪＲ関西本線沿線の需給動向に合わせ、概ね横ばいで推移していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約