大阪府八尾市八尾木の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
39.7万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地39.7万円/坪
公示地価推移
八尾木の不動産の売却価格査定
八尾木内の公示地価ランキング
- 1位よんちょうめ四丁目39.7万円/坪前年比0.0%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
数字で見る八尾木の地価
八尾木の地価相場
八尾木の2026年の公示地価は、全用途平均で39.7万円/坪（12.0万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－0.8％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均39.7万円/坪（12.0万円/m²）です。直近10年では－0.8％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る八尾木の地価
八尾市八尾木は、中小規模の一般住宅が建ち並ぶ低層住宅地です。駅までの距離はややありますが、幼稚園や小学校が近く、住環境が比較的良好な地域といえます。近年は建売住宅が大量に供給されており、土地100㎡程度の新築戸建住宅が取引の中心となっています。
今後の見通しについて、鑑定評価では地価水準は概ね横這いで推移すると予測されています。ＪＲ関西本線や近鉄大阪線を中心とする需要圏において、住環境の現状が維持されると考えられます。そのため、当分の間は大きな変化は見られない見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約