大阪府八尾市天王寺屋の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
40.7万円/坪
前年比 +0.8%- 住宅地40.7万円/坪
公示地価推移
天王寺屋の不動産の売却価格査定
直近の地価が上昇中
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天王寺屋内の公示地価ランキング
- 1位ごちょうめ五丁目40.7万円/坪前年比+0.8%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
- -ななちょうめ七丁目公示地価なし
数字で見る天王寺屋の地価
天王寺屋の地価相場
天王寺屋の2026年の公示地価は、全用途平均で40.7万円/坪（12.3万円/m²）、前年からは＋0.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋0.8％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均40.7万円/坪（12.3万円/m²）で、前年から＋0.8％上昇しました。直近10年では＋0.8％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る天王寺屋の地価
大阪府八尾市天王寺屋は、中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域です。ＪＲ関西本線や近鉄大阪線沿線を中心とした需要があり、駅への接近性が良好なため、住環境が安定しています。主な需要者は、八尾市や柏原市に地縁を持つ一次取得者が中心となっています。
今後の見通しについては、現状の住宅地域としての状況が続くと予測されます。地域東側の曙川南土地区画整理事業によって大型商業施設などが整備されることで、天王寺屋の地価へ波及する効果が期待されています。駅に近いという利点から、需要は堅調に推移すると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約