大阪府八尾市志紀町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
54.9万円/坪
前年比 +0.0%- 商業地54.9万円/坪
公示地価推移
志紀町の不動産の売却価格査定
志紀町内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目54.9万円/坪前年比0.0%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
数字で見る志紀町の地価
志紀町の地価相場
志紀町の2026年の公示地価は、全用途平均で54.9万円/坪（16.6万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋0.0％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均54.9万円/坪（16.6万円/m²）です。直近10年では＋0.0％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
志紀町に隣接するエリア
- 八尾市天王寺屋
- 八尾市志紀町西
- 八尾市志紀町南
- 八尾市弓削町
地域特性と将来展望で見る志紀町の地価
大阪府八尾市志紀町は、中低層の店舗兼共同住宅が多く立ち並ぶ商業地域です。志紀駅に近い立地を活かした、中層の店舗兼共同住宅地としての利用が見られます。外環状線沿いの大型商業施設の進出により小売店舗の需要は弱含みな一方、利便性の高さから賃貸共同住宅としての需要が期待される街並みです。
今後の見通しとして、大阪府八尾市志紀町の地価は横這いで安定的に推移すると予測されます。近鉄大阪線やＪＲ関西本線沿線の需要選別が進む中で、駅近くの土地は共同住宅用地としての需要が見込まれます。商況は厳しいものの、駅に近いポテンシャルにより現状が維持されると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約