大阪府八尾市東本町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
115.7万円/坪
前年比 +4.8%- 商業地115.7万円/坪
公示地価推移
東本町の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
東本町の公示地価は2023年から4年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
東本町内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目115.7万円/坪前年比+4.8%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
数字で見る東本町の地価
東本町の地価相場
東本町の2026年の公示地価は、全用途平均で115.7万円/坪（35.0万円/m²）、前年からは＋4.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋15.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均115.7万円/坪（35.0万円/m²）で、前年から＋4.8％上昇しました。直近10年では＋15.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る東本町の地価
八尾市東本町は、銀行や小売店舗、中層ビルが立ち並ぶ近鉄八尾駅前の商業地域です。このエリアは中層店舗付事務所地としての利用が一般的で、駅に非常に近い立地条件を備えています。
鑑定評価によれば、近鉄八尾駅前の商業地域はすでに熟成しており、今後は現状が維持される見通しです。駅至近という希少性から需要は堅調であり、地価は上昇傾向や強含みの推移を示すものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約