大阪府八尾市光町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
124.3万円/坪
前年比 +6.1%- 商業地124.3万円/坪
公示地価推移
光町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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光町内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目124.3万円/坪前年比+6.1%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
数字で見る光町の地価
光町の地価相場
光町の2026年の公示地価は、全用途平均で124.3万円/坪（37.6万円/m²）、前年からは＋6.1％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋21.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均124.3万円/坪（37.6万円/m²）で、前年から＋6.1％上昇しました。直近10年では＋21.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る光町の地価
八尾市光町は、中高層の事務所や店舗ビルが建ち並ぶ商業地域です。近鉄八尾駅前の大型商業施設に隣接しており、商業背後地人口も豊富なことから、市内中心部として高い繁華性を備えています。
鑑定評価によれば、八尾市光町は成熟した駅前商業地域として、今後も現状が維持される見込みです。繁華性の高い商業地への需要は堅調であり、地価は強含みや上昇傾向で推移すると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約