大阪府堺市北区百舌鳥梅町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
89.8万円/坪
前年比 +6.3%- 住宅地89.8万円/坪
公示地価推移
百舌鳥梅町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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百舌鳥梅町内の公示地価ランキング
- 1位さんちょう三丁89.9万円/坪前年比+5.8%
- 2位いっちょう一丁89.6万円/坪前年比+6.7%
- -にちょう二丁公示地価なし
数字で見る百舌鳥梅町の地価
百舌鳥梅町の地価相場
百舌鳥梅町の2026年の公示地価は、全用途平均で89.8万円/坪（27.2万円/m²）、前年からは＋6.3％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋48.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均89.8万円/坪（27.2万円/m²）で、前年から＋6.3％上昇しました。直近10年では＋48.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
百舌鳥梅町に隣接するエリア
- 堺市北区中百舌鳥町
- 堺市北区百舌鳥赤畑町
- 堺市北区百舌鳥梅北町
- 堺市北区百舌鳥西之町
- 堺市北区百舌鳥本町
- 堺市中区学園町
地域特性と将来展望で見る百舌鳥梅町の地価
堺市北区百舌鳥梅町は、街区が整然とした中規模の戸建住宅地や共同住宅が点在する住宅地域です。周辺には商業施設が複数立地しており、大阪メトロ御堂筋線や南海高野線沿線の住宅地域の中でも、堺市内において上位の住宅地として知られています。特になかもず駅の徒歩圏内は、居住環境が良好なエリアとして評価されています。
今後の見通しについては、御堂筋線沿線の旺盛な住宅需要を背景に、地価は上昇傾向で推移すると予測されます。インフレ懸念に伴う実物資産への志向も影響しているようです。成熟した住環境が今後も維持されるとともに、堅調な需要に支えられて地価水準が緩やかに上がっていくものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約