大阪府堺市北区百舌鳥梅北町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
76.5万円/坪
前年比 +4.0%- 住宅地76.5万円/坪
公示地価推移
百舌鳥梅北町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
百舌鳥梅北町の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
百舌鳥梅北町内の公示地価ランキング
- 1位よんちょう四丁82.0万円/坪前年比+5.1%
- 2位ごちょう五丁71.1万円/坪前年比+2.9%
- -いっちょう一丁公示地価なし
- -にちょう二丁公示地価なし
- -さんちょう三丁公示地価なし
数字で見る百舌鳥梅北町の地価
百舌鳥梅北町の地価相場
百舌鳥梅北町の2026年の公示地価は、全用途平均で76.5万円/坪（23.2万円/m²）、前年からは＋4.0％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋40.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均76.5万円/坪（23.2万円/m²）で、前年から＋4.0％上昇しました。直近10年では＋40.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
百舌鳥梅北町に隣接するエリア
- 堺市堺区向陵中町
- 堺市北区中百舌鳥町
- 堺市北区百舌鳥赤畑町
- 堺市北区百舌鳥梅町
- 堺市堺区向陵西町
- 堺市堺区向陵東町
地域特性と将来展望で見る百舌鳥梅北町の地価
大阪府堺市北区百舌鳥梅北町は、中小規模の戸建住宅が建ち並ぶ既成住宅地域です。なかもず駅の徒歩圏内に位置しており、利便性の高い住環境が整っています。需要者は堺市内に居住する一次、二次取得者が中心であり、駅への接近性が高いエリアでは需要が堅調です。
今後の見通しとして、御堂筋線沿線の堅調な住宅需要を背景に、地価は上昇傾向で推移すると予測されます。売り物件が少ない中で、南海高野線やＪＲ阪和線沿線を含めた需要の高さから、価格が上昇していくものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約