百舌鳥八幡駅の土地価格・公示地価マップ

百舌鳥八幡駅の地価相場

百舌鳥八幡駅の2026年の公示地価は、全用途平均で83.3万円/坪（25.2万円/m²）、前年からは＋6.4％上昇しました。堺市北区の7駅のなかで、地価は高い方から3位、前年比の上昇率は3位です。調査地点数は682地点です。

全用途の地価は直近10年で＋47.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均79.7万円/坪（24.1万円/m²）で、前年から＋6.5％上昇しました。直近10年では＋43.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均160.9万円/坪（48.7万円/m²）で、前年から＋0.8％上昇しました。直近10年では＋96.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均40.4万円/坪（12.2万円/m²）で、前年から＋8.8％上昇しました。直近10年では＋41.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

堺市北区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは中百舌鳥駅の302.0万円/坪（91.4万円/m²）、最も低いのは浅香駅の70.7万円/坪（21.4万円/m²）です。中央値は百舌鳥駅の80.3万円/坪（24.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.3倍です。