大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
77.2万円/坪
前年比 +9.4%- 住宅地73.6万円/坪
- 商業地84.6万円/坪
公示地価推移
百舌鳥赤畑町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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百舌鳥赤畑町内の公示地価ランキング
- 1位よんちょう四丁84.6万円/坪
- 2位にちょう二丁81.0万円/坪前年比+4.3%
- 3位ごちょう五丁66.1万円/坪前年比+4.2%
- -いっちょう一丁公示地価なし
- -さんちょう三丁公示地価なし
数字で見る百舌鳥赤畑町の地価
百舌鳥赤畑町の地価相場
百舌鳥赤畑町の2026年の公示地価は、全用途平均で77.2万円/坪（23.4万円/m²）、前年からは＋9.4％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋34.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均73.6万円/坪（22.3万円/m²）で、前年から＋4.2％上昇しました。直近10年では＋27.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均84.6万円/坪（25.6万円/m²）です。
エリア別の地価
百舌鳥赤畑町内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは四丁の84.6万円/坪（25.6万円/m²）、最も低いのは五丁の66.1万円/坪（20.0万円/m²）です。中央値は二丁の81.0万円/坪（24.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.3倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
百舌鳥赤畑町に隣接するエリア
- 堺市北区百舌鳥梅北町
- 堺市北区百舌鳥梅町
- 堺市北区百舌鳥西之町
- 堺市北区百舌鳥本町
- 堺市堺区向陵西町
- 堺市堺区百舌鳥夕雲町
地域特性と将来展望で見る百舌鳥赤畑町の地価
堺市北区百舌鳥赤畑町は、中小規模の戸建住宅の中にマンション等も見られる住宅地域です。南海線やＪＲ阪和線、地下鉄御堂筋線といった複数の路線が利用可能で、利便性の高さから需要が集中しています。特に三国ヶ丘エリアに属し、周辺に大規模公園が存する良好な住環境が特徴です。
鑑定評価では、地域内に特段の変動要因はなく、現在の住環境が維持されるものと予測されます。堅調な住宅需要を背景として、地価水準は上昇傾向で安定的に推移していくものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約