大阪府堺市北区百舌鳥本町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
57.2万円/坪
前年比 +4.8%- 住宅地57.2万円/坪
公示地価推移
百舌鳥本町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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百舌鳥本町内の公示地価ランキング
- 1位にちょう二丁57.2万円/坪前年比+4.8%
- -いっちょう一丁公示地価なし
- -さんちょう三丁公示地価なし
数字で見る百舌鳥本町の地価
百舌鳥本町の地価相場
百舌鳥本町の2026年の公示地価は、全用途平均で57.2万円/坪（17.3万円/m²）、前年からは＋4.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋36.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均57.2万円/坪（17.3万円/m²）で、前年から＋4.8％上昇しました。直近10年では＋36.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
百舌鳥本町に隣接するエリア
- 堺市北区東上野芝町
- 堺市北区百舌鳥赤畑町
- 堺市北区百舌鳥梅町
- 堺市北区百舌鳥西之町
- 堺市堺区東上野芝町
- 堺市堺区百舌鳥夕雲町
地域特性と将来展望で見る百舌鳥本町の地価
大阪府堺市北区百舌鳥本町は、中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域です。古くからの町並みが形成されており、以前は地縁性のある家族世帯が中心でしたが、近年は外部からの転入も見られます。利便性の高い北区の住宅地は、地価が継続して上昇傾向にあります。
今後の見通しについて、鑑定評価では百舌鳥駅勢圏やなかもず駅勢圏の住宅地需要が高いとされています。地域要因の大きな変動は見当たらず、地価は強含みで推移するものと予測されます。堺市北区をはじめとする周辺地域の住宅需要は安定しており、引き続き堅調な動きが示唆されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約