大阪府堺市北区百舌鳥西之町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
74.7万円/坪
前年比 +6.6%- 住宅地56.5万円/坪
- 商業地92.9万円/坪
公示地価推移
百舌鳥西之町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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百舌鳥西之町内の公示地価ランキング
- 1位にちょう二丁74.7万円/坪前年比+6.6%
- -いっちょう一丁公示地価なし
- -さんちょう三丁公示地価なし
数字で見る百舌鳥西之町の地価
百舌鳥西之町の地価相場
百舌鳥西之町の2026年の公示地価は、全用途平均で74.7万円/坪（22.6万円/m²）、前年からは＋6.6％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋48.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均56.5万円/坪（17.1万円/m²）で、前年から＋4.3％上昇しました。直近10年では＋35.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均92.9万円/坪（28.1万円/m²）で、前年から＋8.1％上昇しました。直近10年では＋57.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る百舌鳥西之町の地価
大阪府堺市北区百舌鳥西之町は、幹線道路の背後に中小規模の戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域と、府道ときはま線沿道に店舗や事務所が並ぶ商業地域から成ります。住宅地は駅から距離がある場所もありますが、なかもず駅勢圏としての需要が非常に高いのが特徴です。商業地は、自動車販売店や各種店舗が立ち並ぶ市場性の高いエリアとなっています。
今後の見通しとして、住宅地は御堂筋線沿線の堅調な需要を背景に、地価は上昇傾向で推移するものと予測されます。また、商業地については、ときはま線沿道の店舗集積がより高まっていく見込みです。まとまった規模の土地の希少性から、売り手主導で価格が形成されていくと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約