大阪府大阪市中央区谷町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
597.8万円/坪
前年比 -5.7%- 商業地597.8万円/坪
公示地価推移
谷町の不動産の売却価格査定
谷町内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目866.1万円/坪前年比+16.4%
- 2位ろくちょうめ六丁目682.6万円/坪前年比+18.0%
- 3位ななちょうめ七丁目159.7万円/坪
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -はっちょうめ八丁目公示地価なし
- -きゅうちょうめ九丁目公示地価なし
数字で見る谷町の地価
谷町の地価相場
谷町の2026年の公示地価は、全用途平均で597.8万円/坪（180.8万円/m²）、前年からは－5.7％下落しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋147.8％上昇しています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均597.8万円/坪（180.8万円/m²）で、前年から－5.7％下落しました。直近10年では＋147.8％上昇しています。
エリア別の地価
谷町内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは一丁目の866.1万円/坪（262.0万円/m²）、最も低いのは七丁目の159.7万円/坪（48.3万円/m²）です。中央値は六丁目の682.6万円/坪（206.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約5.4倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
谷町に隣接するエリア
- 大阪市天王寺区上汐
- 大阪市天王寺区生玉町
- 大阪市中央区安堂寺町
- 大阪市中央区瓦屋町
- 大阪市中央区船越町
- 大阪市中央区大手通
- 大阪市中央区内本町
- 大阪市中央区農人橋
- 大阪市中央区内久宝寺町
- 大阪市天王寺区生玉前町
- 大阪市中央区上本町西
- 大阪市中央区上汐
- 大阪市中央区中寺
- 大阪市中央区松屋町
- 大阪市中央区天満橋京町
- 大阪市中央区石町
- 大阪市中央区島町
- 大阪市中央区釣鐘町
- 大阪市中央区内平野町
- 大阪市中央区内淡路町
- 大阪市中央区糸屋町
- 大阪市中央区北新町
- 大阪市中央区南新町
- 大阪市中央区徳井町
- 大阪市中央区鎗屋町
- 大阪市中央区常盤町
- 大阪市中央区大手前
- 大阪市中央区和泉町
- 大阪市中央区龍造寺町
- 大阪市中央区十二軒町
- 大阪市中央区粉川町
- 大阪市中央区法円坂
地域特性と将来展望で見る谷町の地価
大阪府大阪市中央区谷町は、中高層の事務所や店舗ビルが建ち並ぶほか、空堀商店街のような小規模な小売店舗が並ぶ成熟したエリアも存在します。官公庁に近接する立地から一定の事務所需要がある一方、近年は利便性の高さからマンションデベロッパー等による住居系用途の進出も見られ、用途の多様化が進んでいます。
今後の見通しについては、需給の逼迫により地価は高値安定、あるいは上昇傾向で推移するとの予測があります。老朽化したビルの建替時には、事務所だけでなくホテル用途などの進出も考えられます。また、商店街内では商況の回復に伴い、地価が緩やかに上昇していくものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約