大阪府大阪市中央区内久宝寺町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
357.0万円/坪
前年比 +16.6%- 商業地357.0万円/坪
公示地価推移
内久宝寺町の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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内久宝寺町内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目357.0万円/坪前年比+16.6%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
数字で見る内久宝寺町の地価
内久宝寺町の地価相場
内久宝寺町の2026年の公示地価は、全用途平均で357.0万円/坪（108.0万円/m²）、前年からは＋16.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋116.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均357.0万円/坪（108.0万円/m²）で、前年から＋16.6％上昇しました。直近10年では＋116.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
内久宝寺町に隣接するエリア
- 大阪市中央区谷町
- 大阪市中央区和泉町
- 大阪市中央区材木町
- 大阪市中央区上町
- 大阪市中央区龍造寺町
- 大阪市中央区粉川町
- 大阪市中央区松屋町住吉
- 大阪市中央区法円坂
地域特性と将来展望で見る内久宝寺町の地価
内久宝寺町は、中層の事務所やマンションが混在する商業地域です。谷町エリアに位置し、店舗や共同住宅が建ち並ぶ街並みが形成されています。大阪市中央区は全国屈指の人口増加率を誇り、分譲や賃貸マンション用地の需要が非常に強いのが特徴です。
鑑定評価によれば、市内中心部のマンション需要などを背景に、地価は上昇基調で推移していくことが予想されます。単身及びファミリー層の住宅需要が安定しており、共同住宅を開発する目的の需要も底堅く続く見込みです。今後も堅調な需要を背景に、現状を維持していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約