大阪府大阪市中央区農人橋の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
647.9万円/坪
前年比 +17.7%- 商業地647.9万円/坪
公示地価推移
農人橋の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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農人橋内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目647.9万円/坪前年比+17.7%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
数字で見る農人橋の地価
農人橋の地価相場
農人橋の2026年の公示地価は、全用途平均で647.9万円/坪（196.0万円/m²）、前年からは＋17.7％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋118.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均647.9万円/坪（196.0万円/m²）で、前年から＋17.7％上昇しました。直近10年では＋118.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
農人橋に隣接するエリア
- 大阪市中央区南本町
- 大阪市中央区久太郎町
- 大阪市中央区谷町
- 大阪市中央区船場中央
- 大阪市中央区常盤町
- 大阪市中央区本町橋
- 大阪市中央区和泉町
- 大阪市中央区材木町
地域特性と将来展望で見る農人橋の地価
大阪市中央区農人橋は、中高層の事務所ビルが立ち並ぶ商業地域です。従来は中小規模の店舗や事務所ビルが多い街並みでしたが、近年は分譲・賃貸マンションの建設も見られます。都心に近接した立地から、商業的な収益性と居住の利便性を兼ね備えた、用途の多様なエリアといえます。
今後の見通しについては、事務所賃料の上昇やマンション転換への投資需要により、地価は上昇傾向を維持すると予測されます。特に不動産事業者や投資家による需要が堅調であることから、商住の混在度が増していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約